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房贷:首套房贷利率会有较大幅度下降蓝皮书预测,数量方面,个人住房贷款的余额增速保持平稳或者略有下降,预计全年增幅不超过20%。价格方面,二套房贷利率将保持平稳,至多小幅下降;首套房贷利率将会有较大幅度下降;整体而言,在首套房贷利率下降的带动下,整个房贷市场利率会小幅下降。风险方面,尽管贷款收入比、偿债率以及贷款价值比等指标都在上升,但债务的可持续性没有问题。预计只要调控政策保持一定的延续性,未来债务上升的幅度要小于房价上升的幅度,短期内房贷风险不构成对银行的显著影响。

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